11.06.06
Escrito en Hipotecas a las 18:00 por Dinero
El primer trimestre de 2007 llegará la nueva ley hipotecaria, entrará en vigor para finales del año próximo, sin caracter retroactivo, con algunos cambios sensibles que buscan hipotecas más baratas.
- Ley Hipotecaria reducirá del 1% al 0,5% la comisión máxima por cancelación anticipada de una hipoteca de interés variable.
- Para hipotecas a tipo fijo la cancelación anticipada será 0,5% y se podrá aumentar cuando los tipos de interés estén por encima del tipo al que se contrató la hipoteca.
- Necesaria rebaja de los costes notariales y registrales.
- Las hipotecas inversas sólo podrá ser contratadas a por personas mayores de 65 años o dependientes.
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10.31.06
Escrito en Hipotecas a las 17:27 por Dinero
Antes he oído este concepto en el telediario , no conocía que existiesen las hipotecas compartidas, por lo visto este producto ha comenzado a desarrollarse en Londres donde también tienen altos precios en sus viviendas, y la hipoteca compartida permite pagar un piso a gente que normalmente no puede, y esto lo hace compartiendo las tasas con una persona a la que no se conoce.
En España seguro que empezamos a ver movimientos de este tipo, gente que no puede permitirse una vivienda pero que si está dispuesta a compartirla con un desconocido, se comparte la hipoteca y la propiedad.
¿ Creeís que triunfará el modelo de la hipoteca compartida en España? No creo que mucho, pero seguro que los bancos se animan a tentar este sector… Aunque tiene bastantes puntos flacos, como la confianza para compartir tantas cosas con un desconocido, (aunque claro, siempre se puede buscar algún amigo, un vecino..)
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10.27.06
Escrito en Hipotecas a las 13:04 por Dinero
Estos dias el Euribor ha subido la cota del 3,8% (ya 3,86) , es la que esperabamos como euribor del mes de Octubre, y por lo que parece va a estar muy próximo. ¿Seguirá subiendo en Noviembre? La tendencia de los últimos meses dice que si, hemos tenido una subida de tipos en Octubre y seguramente tendremos otra en Diciembre, por lo que no parece un buen mes en el que vaya a dejar de subir el indicador que fija el precio de la mayoría de hipotecas.
Por otra parte Noviembre es mes antesala de la navidad, por lo que los precios dejen el respiro de Octubre y traigan una fuerte inflación , un dato que no viene bien al euribor ya que vaticina problemas económicos y por tanto más subidas de tipos de interés. Para este mes de Noviembre la tasa de euribor se quedará cerca del 3,9%, si hay suerte no la rebasará, al menos de media.
En Diciembre parece claro el 4% de euribor.
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10.05.06
Escrito en Hipotecas a las 14:34 por Dinero
Era previsible que hoy el BCE en su reunión en París subiera los tipos un cuarto de punto, pero la caída del precio del barril de petróleo dejaba cierto lugar a dudas, dentro de unos minutos hablará Trichet y de sus palabras se podrá entresacar una previsible subida en Diciembre hasta el el 3,5%.
Sobretodo interesará la politica monetaria para 2007, pero con unas buenas tasas de crecimiento y con la inflación sin descansar se espera que continuen las subidas, nada bueno para el euribor y las familias españolas hipotecadas.
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09.29.06
Escrito en Hipotecas a las 13:35 por Dinero
A finales de Septiembre el Euribor a 12 meses se sitúa en 3,715%; por lo tanto durante el mes de Octubre 06 se acercará al 3,8% y previsiblemente tendrá una media cercana a 3,75%. Durante el pasado mes los movimientos han sido alternos, ya que la primera semana sufrió importantes alzas llegando a 3,758% a mediados de mes.
Se ha confirmado la continuidad en la subida que ya era previsible para el euribor de septiembre. Durante el último año la tasa que fija los tipos de interés de las hipotecas ha subido un 1,496%, por lo que las correcciones están significando un alza significativa en el pago de la hipoteca.
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09.25.06
Escrito en Hipotecas a las 12:26 por Dinero
El mundo de las hipotecas está de suerte, pese a que el euribor está en carrera alcista ING Direct reabre la competición por la hipoteca más barata al abaratar la suya y convertirla en la hipoteca con menor interés del mercado: Euribor + 0,33.
Requisitos necesarios para contratar esta hipoteca: Tener una Cuenta Nómina y un contratado un seguro obligatorio del hogar con ING .
Vía Finanzzas. Más información en su web. ING Direct.
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09.15.06
Escrito en Hipotecas a las 13:42 por Dinero
Leo en 20 minutos que el 25% de los españoles tienen que pagar hipotecas de más de 15 años, España se encuentra en una situación de burbuja inmobiliaria sin estimulos claros de boom. En la última década los sueldos han subido un 36% y las hipotecas un 200%.
Un común de la sociedad española va a ser tener problemas con la hipoteca, ya que es un lastre para las familias de renta baja y media. Generalmente los problemas de la socidad son terrorismo, seguridad, inmigración, drogas, paro…. ahora van a ser las hipotecas.
Como es de suponer muchas personas se están haciendo ricas con esto, los bancos se forran año tras año y las personas que invirtieron en el mundo inmobiliario han recogido importantes cantidades de dinero.
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09.07.06
Escrito en Hipotecas a las 11:33 por Dinero
Actualmente el Euribor se encuentra en el 3,661%, por lo tanto aunque ahora crezca en menor medida que en los meses anteriores al verano si que se va a mantener la subida del precio de las hipotecas.
Con la situación actual es de esperar a que el mes de Septiembre el Euribor finalice con una tasa cercana al 3,7% ; puede que la media se quede por debajo, pero se superará esa tasa en el euribor diario que utilizan los bancos.
Efectivamente, los que pidieron una hipoteca hace 2, 3 , 4.. años deberían haber elegido interés fijo, pero quien iba a saber que el euribor iba a subir por encima de lo que les ofrecian. Hasta que no dejen de subir los tipos de interés la situación se mantendrá así, todavía no es grave, excepto para los que llegan raspados a fin de mes, que son muchos.
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08.25.06
Escrito en Hipotecas a las 15:18 por Dinero
Existen varios trucos o maneras de tener más posibilidades de acceder a una hipoteca , debemos reunir varias de las siguientes condiciones:
- Antiguo y conocido cliente del banco, es bueno conocer al director de la entidad crediticia.
– Sin créditos puente, y sin una importante cantidad de entrada.
– Estabilidad laboral
– Solicitud de hipoteca elevada, con más de 300.00€ hay más opciones, el banco ganaría más.
– La adquisición supone un endeudamiento de menos del 30% del patrimonio.
– La solicitud de hipoteca es menor del 80% del valor de la casa.
Si cumplimos la mayoría de estas condiciones tendremos una hipoteca garantizada, suerte con los pagos.
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08.04.06
Escrito en Hipotecas a las 15:52 por Dinero
Ayer el Banco Central Europeo subió los tipos de interés hasta el 3%, bueno para los ahorradores, malo para los hipotecados, esta subida mantendrá elevado el euribor en el mes de agosto.
Las tensiones inflacionistas continuarán con el petróleo a 76 dólares el barril. Al menos tendremos otra subida hasta fin de año.
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07.29.06
Escrito en Hipotecas a las 16:59 por Dinero
El Euribor en Julio ha subido hasta más del 3,55 % , manteniendo el movimiento alcista de los últimos meses en Agosto posiblemente el Euribor se situará por encima del 3,60% , ya con camino firme hasta el 4% que casi seguro alcanzará este año.
El valor del Euribor es la media mensual de todas las mediciones diarias que se hacen , por lo tanto este mes de Julio se quedará en 3,5 % y durante Agosto en 3,6 %. Las hipotecas siguen encareciéndose, en España revisar la cuota de la hipoteca es ya perder mucho dinero.
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