03.27.06
Bajan los precios de los pisos
En España la especulación, la prosperidad económica, la inmigración a las grandes ciudades y otros factores han provocado una subida espectacular de los precios de la vivienda en los últimos años en casi todos los núcleos urbanos, con unas tasas de subida del precio sin igual en Europa.
Ya se están notando los síntomas de la desaceleración en el sector inmobiliario, y aunque el valor de los inmuebles sigue subiendo lo hace cada vez a menor ritmo, algunas inversiones se están pasando a otros sectores financieros como la bolsa que ha sufrido una importante apreciación este año. Se ha hablado mucho de la burbuja inmobiliaria, parece dificil que los precios sufriesen una bajada brusca, pero posiblemente sí se devaluen los próximos años en algunas zonas, y en general dejen de subir tanto.
En Madrid se está notando la desaceleración ya, y aunque el precio del metro cuadrado construido está por las nubes se empiezan a notar los síntomas de flaqueza, cada vez cuesta más tiempo vender un piso. Podría ser la que burbuja comenzase a desincharse a finales del próximo año 2007. Desde 1998 los precios han subido un 120%
Aún así parece improbable que los precios se derrumben, la demana será constante en todas las provincias españolas por la llegada de inmigrantes y la necesidad de vivienda de muchas personas, para los jóvenes la adquisición de una vivienda puede suponer estar pagando gran parte de su vida laboral.
